324m² Villa zum Verkauf: 3 SZ, 3 Bäder, Gästeappartement, Pool

Diese Villa zum Verkauf im modernen Bauhaus-Stil wurde 2022 in ihrer jetzigen Form neu errichtet und zeigt keinerlei Ähnlichkeit mehr mit dem ursprünglichen Bau aus dem Jahr 1965.

Die durchdacht gestaltete Wohnfläche von 324m² erstreckt sich über mehrere Ebenen. Aufgrund der Hanglage befindet sich die Hauptwohnung im Erdgeschoss, während das Gästeappartement im Untergeschoss liegt – auf Höhe des 37m² großen Infinity-Pools.

Die Hauptwohnung bietet einen zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Dazu gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Panorama-Meerblick. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die ebenfalls beeindruckenden Meerblick bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und eine große Waschküche, die sich bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Das Master-Schlafzimmer bietet zudem einen kleinen Arbeitsbereich mit Meerblick.

Das Gästeappartement besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer. Der separate Eingang sowie Terrassentüren ermöglichen einen direkten Blick vom Schlafzimmer über den Pool aufs Meer.

Ein weiteres Highlight ist die riesige Dachterrasse mit Panorama-Blick, die ebenfalls mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Der terrassenförmig angelegte Garten, verschiedene Sitzbereiche auf mehreren Ebenen und der Infinity-Pool machen den Außenbereich zu einer besonderen Wohlfühloase. Diese exklusive Immobilie erfüllt den Traum eines Hauses am Meer.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cala Murada bietet eine ruhige Wohngegend, ideal für alle, die eine Villas kaufen möchten, um in entspannter Umgebung zu leben.

Diese Villa liegt auf den „Roccas“ und ist etwa 1,5 km vom Sandstrand von Cala Murada entfernt. Der Ort hat sich über die Jahre entwickelt und ist besonders bei ausländischen Residenten beliebt. Der kleine, ruhige Strand, eingerahmt von der Felsenküste, lädt auch in der Sommersaison zu erholsamen Strandtagen ein. In Cala Murada leben viele Menschen das ganze Jahr über, weshalb einige Bars, Restaurants und Supermärkte ständig geöffnet sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, in den Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Nutzen Sie diese Chance, eine Villa zu erwerben und in einer lebhaften und zugleich entspannten Umgebung zu wohnen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Stadtwasser und Stadtstrom
• Warmwasser über Solar
• Salzwasser- Infinitypool
• Außenküche am Pool
• Heizung über Wärmepumpe
• Sickergrube – Zugang zum künftigen Kanal bis zum Gehweg vorbereitet
• Stellplatz für 2 PKWs auf dem Grundstück
• Steinfiguren im Garten
• riesige Dachterrasse
• Bodenebene Duschen
• Hochwertige Einbauküche
• drei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs
• 3 Schlafzimmer mit Möglichkeit ein 4. Schlafzimmer einzurichten
• Fenster: hochwertige Alurahmen SCHÃœCO aus Deutschland und doppelt verglaste Fenster
• Alu- Fensterläden
• Möbel nach Absprache / Verhandlungsbasis

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Aufgrund des Komplettumbaus des Hauses, liegen uns noch keine Informationen über die aktuelle Grundsteuer vor.

Die Müllgebühr beträgt derzeit 177,- EUR im Jahr.

Das originale Haus wurde 1965 erbaut. Beim Kauf durch die aktuellen Besitzer wurde das Gebäude komplett saniert 2022, so dass jetzt ein neues Haus auf dem Grundstück steht. Alles wurde mit einem Architekten, eingereichtem Projekt und Baugenehmigung durchgeführt. Die endgültige Bauabnahme durch die Stadt Manacor ist noch nicht erfolgt. Erst nach der Abnahme, wird auch die Cedula (Bewohnbarkeitsbescheinigung) und das Energie-Zertifikat ausgestellt.

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