Verkauft wird eine Luxus-Villa, die nach deutschem Standard gebaut wurde und selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird! Die Villa befindet sich in einer reinen Villen-Gegend von Sa Coma auf einem 852m² großen Grundstück mit einem 10x5m Pool, Aussenküche und Jacuzzi.
Die Wohnfläche der Villa beträgt insgesamt 294m² und verteilt sich auf 2 separate Wohneinheiten – verteilt auf 2 Etagen und nur durch den Eingang miteinander verbunden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine hochwertige Küche mit erhöhter Granit-Arbeitsplatte für erleichtertes Arbeiten und Zugang zur hinteren Veranda, einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer in Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf den Pool. Des Weiteren gibt es 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein barrierefreies Duschbad mit Fenster sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Von allen Schlafzimmern aus hat man direkten Zugang zum Pool! Ãœber eine innenliegende Terracotta-Treppe mit Eisengeländer gelangt man in die obere Etage, wo sich eine fast identische Wohnung wie unten befindet: Es gibt einen hellen Flur mit 2 Fenstern, 2 Schlafzimmer, wovon eines Zugang zum Dachboden und derzeitigen Abstellraum hat, ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Balkonzugang, ein helles Wohn-Esszimmer in Südausrichtung mit angrenzendem Balkon (22m²). Von hier aus hat man sogar einen kleinen Meerblick und einen herrlichen Blick in die umliegenden Berge bis hin zum San Salvador. Des Weiteren gibt es noch ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Fenster.
Alle Wohnräume sind mit individuellen Klimageräten und Fußbodenheizung mit Thermostat ausgestattet, so dass man sich hier das ganze Jahr wohlfühlen kann!
Im hinteren Bereich der Villa befindet sich der Maschinenraum mit Therme und Solaranlage sowie ein weiterer Raum, der die einzelnen Klimageräte schützt. Der umliegende Garten wurde liebevoll und mit Bedacht angelegt, so wurde z.B. der Boden mit einer Schicht Mandelschalen bedeckt, um die Feuchtigkeit auch in den Sommermonaten zu halten. Es gibt eine 34m² große Terrasse mit 6 prächtigen Säulen, die zum 10x5m Pool führen, sowie eine überdachte Veranda mit Sommerküche und Jacuzzi – hier kann man herrlich entspannen!
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Sa Coma liegt im Osten Mallorcas und ist Teil der Gemeinde San Lorenzo de Cardessar. Hier finden Sie diese Villa, die fast am Ende einer ruhigen Wohnstraße liegt. In der Nachbarschaft gibt es ausschließlich Einzelhäuser und Villen. Diese Lage ist ideal, wenn Sie eine Villa kaufen möchten, die Ruhe und Privatsphäre bietet.
Sa Coma verbindet die Touristenzentren Cala Millor und S’Illot und bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen. Ein großer Supermarkt, diverse Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Der feine Sandstrand und das flach abfallende, türkisblaue Wasser machen den Strand von Sa Coma besonders beliebt bei Familien. Das Naturschutzgebiet Punta de N’Amer liegt direkt am Strand und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier können Sie das Castell besichtigen und im angeschlossenen Bistro eine Pause einlegen.
Wenn Sie ein Haus erwerben möchten, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt und rundet das familienfreundliche Angebot ab.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Massive Bauweise
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Solar
- 10x5m Pool
- Sommerküche
- Jacuzzi
- ISO-Fenster
- hochwertige Elektrogeräte und Ausstattung
- Klimaanlage kalt / warm
- Einbauschränke
- weiße Türen und Fenster
- Granit-Arbeitsplatten in Comfort-Höhe
Das Haus wird möbliert verkauft.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
- IBI / Grundsteuer: 1300 EUR /Jahr
- Müll : 420 EUR /Jahr
Villa mit 2 kompletten Wohnungen – ideal für 2 Familien oder als Mehr-Generationen-Haus. Kein Renovierungsstau – Einzugbereit!
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