252m² Stadthaus mit 4 Zimmern zum Verkauf (Sanierungsprojekt)

Dieses Stadthaus zum Verkauf lässt sich individuell gestalten und bietet mit dem vorhandenen Projekt eine exzellente Ausstattung sowie viele architektonische und gestalterische Highlights.

Die Wohnfläche von ca. 252m² umfasst derzeit im Erdgeschoss und der 1. Etage vier kleine Schlafzimmer, 2 Bäder, eine kleine Küche, einen kleinen Patio, einen Abstellraum und einen kleinen Wohn-Essbereich (Kaminzimmer). In der 2. Etage ist eine große Ausbaureserve von ca. 60m² vorhanden. Das genehmigte Projekt sieht folgende Gestaltung der 252m² vor:
EG: kleine Garage, großzügiger Eingangsbereich, Treppe zu den oberen Etagen und ein Abstell- und Technikraum plus Zugang zum kleinen Patio. Auf Wunsch ist der Einbau eines Fahrstuhls möglich.
1. Etage: geräumige Wohn-Küche plus Essbereich, Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und ein kleiner Balkon.
2. Etage: weiteres großes Schlafzimmer mit Bad und eine Dachlandschaft mit Whirlpool und herrlichem Blick über ganz Artà, mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht in die Räumlichkeiten lassen.

Eine Outdoorküche auf der 2. Etage rundet das Angebot ab und macht gesellige Abende zu etwas ganz Besonderem.

Bei der Sanierung sind hochwertige Materialien geplant, darunter Holzbalkendecken sowie eine hochwertige Bad- und Küchenausstattung. Das fertige Projekt mit Planung und genehmigten Plänen ist im Kaufpreis enthalten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Öffentlicher Strom
• Stadtwasser
• Jacuzzi (geplant)
• 2 Pelletöfen (geplant)
• Doppelverglasung
• Telefon / Internet
• SAT – TV möglich

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