Neubau Reihenvillen zum Verkauf: Garten & G.-Pool ab 750.000 EUR

Es Voltor ist ein Bauprojekt mit 13 Reihenvillen zum Verkauf über zwei Etagen im authentischen Baustil mallorquinischer Dorfhäuser.

Jede Immobilie hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (1 en-suite). Die Terrassen aller Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und haben einen eigenen Garten, mit Zugang zum schön angelegten, begrünten Gemeinschaftsbereich mit Pool. Zu jeder Immobilie gehört ein eigener Parkplatz mit direktem, individuellem Zugang.

Im Erdgeschoss der Häuser befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, eine große Terrasse und eine kleine Garderobe. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die sich auf großzügige Terrassen öffnen. Die Einbauküche ist offen gestaltet. Die Küche ist vollständig in hellen Farben möbliert. Im 1. Stock befinden sich 2 Bäder und 3 geräumige, helle Schlafzimmer. Die Bäder sind mit Waschtischen aus Holz mit einem oder zwei Waschbecken, Dusche mit bodengleicher Duschtasse und Unterputzarmaturen ausgestattet.

Für alle Räume der Wohnungen wurden großformatige Porzellanfliesen der Marke Saloni ausgewählt. Im Außenbereich werden die gleichen Fliesen in der rutschfesten Version verlegt.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert höchsten Wohnkomfort.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Im Dorf Esporles am Fuße der Bergkette Sierra de Tramuntana bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Neubau Haus zu kaufen und somit Teil dieser traditionellen Gemeinde zu werden.

Der alte Dorfkern mit schmalen, kopfsteingepflasterten Gassen, Natursteinhäusern und pittoresken Plätzen bildet das Herz von Esporles. Dieses zauberhafte Dorf verfügt über Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Kunsthandwerksgeschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die privilegierte Lage Ihres neuen Heims ermöglicht es Ihnen, direkt von zuhause aus zu wunderschönen Wander- oder Radtouren aufzubrechen, ohne das Auto bewegen zu müssen.

Neben Esporles haben Sie auch die Nähe zu anderen bekannten und sehenswerten Orten wie Valldemossa, Deià, Banyalbufar und Sóller, die Sie in kurzer Zeit mit dem Auto erreichen können. Die Distanz zum Zentrum der Inselhauptstadt Palma beträgt nur 14 Kilometer. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das kulturelle Angebot, das Nachtleben, die Einkaufsmöglichkeiten und die Restaurants in Palma zu entdecken, während Sie gleichzeitig die beschauliche Ruhe der Sierra de Tramuntana genießen können.

Wenn Sie Interesse haben, können Sie in Esporles ein Haus erwerben und die einzigartige Lebensqualität dieses Ortes kennenlernen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Sicherheitseingangstür
• Magnetfallenschlösser
• Küche mit Ober- und Unterschränken
  – Fronten lackiert
  – Arbeitsplatte und Rückfront von Silestone
• Ausstattung der Küche
  – Elektrogerätepaket der Marke Siemens inklusive Ofen, Induktionsherd und Abzugshaube
  – Spüle mit vertikaler Einhebel-Armatur der Marke Tres
• Küchenregale, Frühstückstheke, sowie Kühlschrank und Geschirrspüler können in Auftrag gegeben werden
• Bäder mit Waschtisch/Waschbecken des Herstellers Kyra / Armaturen ebenfalls von Tres
• bodengleiche Duschtasse und eine festinstallierte Glastrennwand
• große Fliesen im Format 75 x 75 cm
• enster und Terrassentüren mit anthrazitfarbene Aluminiumrahmen mit Wärmebrückenunterbrechung.
• isolierende Doppelverglasung
• Terrassentüren mit Sicherheitsglas
• anthrazitgraue, elektrische Aluminium-Rollläden
• Warmwassererzeugung durch ein Aerothermie-System mit 200-Liter-Speicher
• Fußbodenheizung, gespeist von einer zusätzlichen, unabhängigen Aerothermie-Anlage
• Klimatisierung über Split-System in der Deckenabhängung mit Luftaustritt über Gitter und individueller Regulierung in jedem Raum
• mechanisches Lüftungssystem zur Raumlufterneuerung.
• Die gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereiche verfügen über einen Pool und eine Sonnenterrasse.
• Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz im Außenbereich mit direktem Zugang und Vorinstallation für eine Elektroauto-Ladestation

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Energie-Effizienzklasse A

• Individuelle Wärmepumpe zur effizienten Warmwasserproduktion.
• Individuelles Wasser-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Klimatisierung der Wohnräume
• Die Klimatisierung kann in jedem Raum individuell reguliert werden.
• LED-Leuchtkörper mit sehr niedrigem Energieverbrauch in der ganzen Wohnung.
• Bioklimatische Sonnenschutzelemente.
• Mechanisches Lüftungssystem zur individuellen Raumlufterneuerung.
• Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation an jedem Parkplatz.
• Installation der Bewässerung der privaten Gärten über Tropfsysteme.
• Zeitschaltautomatik für die Beleuchtung der Außenbereiche und des Pools.
• Armaturen mit Wasserstrahlreglern.
• WCs mit 2-Mengen-Spültechnik.
• Trinkwasserspeicher.
• Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung.
• Bevorzugung lokaler oder nahegelegener Dienstleister.
• Installation einer Photovoltaikanlage

FERTIGSTELLUNG: September 2025

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