14.751m² Finca mit Gästehaus und 43m² Pool zum Verkauf

Am Rande von Canyamel, kurz vor dem bekannten Torre de Canyamel, der ein kleines Museum und ein bekanntes Restaurant beherbergt, liegt in romantischer Lage dieses bezaubernde Finca-Anwesen in einem Waldgebiet. Vom Grundstück aus genießt man eine Panoramaaussicht auf die umliegende Natur bis zum Castell von Capdepera. Eine von Palmen und Feigenbäumen gesäumte Einfahrt schlängelt sich sanft den Hügel hinauf. Zwischen wilden Oliven, seltenen alten Steineichen, Palmen und Pinien befinden sich die Hauptfinca und ein Gästehaus in leichter Hanglage.

Beim Betreten des Hauptgebäudes merkt man sofort, dass es sich um eine ganz besondere Immobilie handelt. Durch die Hanglage gibt es zwei offene Ebenen, die zwar optisch getrennt, jedoch kommunikativ miteinander verbunden sind. Eine typisch mallorquinische Küche, die rustikalen Charme mit moderner Eleganz kombiniert, bildet zusammen mit dem Essbereich, der eine gemauerte Sitzbank bietet, das Zentrum des Hauses. Die großzügig überdachte Terrasse, die sich an diesen Bereich anschließt, lädt zu gemütlichen Zusammenkünften ein. Unterhalb des Essbereichs befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit einem großen Kamin. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu verschiedenen, teils überdachten Terrassen. Diese Terrassen sind, ähnlich wie das Haus, auf verschiedenen Ebenen angelegt und bieten einen grandiosen Blick über das Grundstück und die umliegende Landschaft.

Die Finca zum Verkauf verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Highlight des en suite-Badezimmers ist die leicht abgesenkte Badewanne, von der aus man durch eine in den Raum integrierte Scheibe auf das Schlafzimmer und die Terrasse mit Blick ins Freie sehen kann.

Eine ehemalige, ins Haus integrierte Terrasse, die durch eine verglaste, bogenförmige Tür zu einem gemütlichen Lesezimmer umgestaltet wurde, bietet einen zusätzlichen Wohlfühlbereich und Rückzugsort.

Das separate Gästehaus, das sich gegenüber dem Haupteingang der Finca befindet, verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein großzügiges Badezimmer. Trotz der Nähe zum Hauptgebäude genießen Gäste hier ihre eigene Privatsphäre.

Über einige Stufen gelangt man von den Terrassen des Hauptgebäudes zum großen Poolbereich. Der 43m² große Pool ist wunderschön in die Natur eingebettet und von mediterranen Pflanzen umgeben. Der Bruchsteinboden, gefertigt aus besonders beständigem Stein aus Barcelona, umgibt den Pool. Eine große Außendusche mit Warm- und Kaltwasser bietet zusätzlichen Komfort.

Das Grundstück ist nicht einsehbar und bietet somit absolute Privatsphäre. Durch seine idyllische Lage und die ungewöhnliche Bauweise und Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Canyamel liegt im Nordosten Mallorcas, in der Gemeinde Capdepera, und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Wenn Sie hier eine Finca kaufen möchten, genießen Sie eine friedliche Lage, umgeben von bewaldeten Hügeln, die sich im Südwesten zum Cap des Pinar und im Nordosten zum Cap Vermell erstrecken. Ein besonderes Merkmal ist der Torrent de Canyamel, der den Ort in zwei Hälften teilt und in den feinsandigen Strand mündet. Die Platja de Canyamel ist 300 Meter lang und wird von Pinien umgeben. Der Ort selbst bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Für größere Einkäufe sind die Nachbarorte Artà, Capdepera und Cala Ratjada leicht erreichbar. Golfliebhaber kommen in Canyamel ebenfalls auf ihre Kosten. Der Golfplatz bietet spektakuläre Ausblicke bis nach Menorca. In der Nähe gibt es zudem drei weitere Golfplätze.

Wenn Sie eine Finca erwerben möchten, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Freizeitangeboten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Einbauküche im mallorquinischen Stil mit Elektro-Ofen, Spülmaschine und Gasherd
• Abstellraum
• Terrakotta-Fliesen
• helle Maressteinwand im Wohnbereich
• Fußbodenheizung im Hauptgebäude
• Klimatisierung im Schlafzimmer des Gästehauses
• Kabel/Sat TV
• Kamin
• 43m² großer, privater Pool mit Außendusche (warm/kalt)
• Carport für ein Fahrzeug und Stellplätze für weitere 3 PKW
• Einbauschränke
• rustikale Deckenbalken aus Holz
• überdachte und offene Terrassenflächen
• eigener Brunnen mit neuer Brunnenpumpe und guter Wasserqualität
• Zysterne
• Stadtstrom
• schmiede-eiserne Geländer
• 3-Kammer-Sickergrube
• alle Dächer wurden vor 2 Jahren neu gemacht
• Die Übernahme der Möblierung des Hauses ist Verhandlungssache.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Informationen über IBI / Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns derzeit noch nicht vor.

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