14.751m² Finca mit Gästehaus und 43m² Pool zum Verkauf

Am Rande von Canyamel – kurz vor dem bekannten Torre de Canyamel, welcher ein kleines Museum und ein bekanntes Restaurant beherbergt – liegt in romantischer Lage eines Waldgebietes diese bezaubernde Finca zum Verkauf. Vom Grundstück aus genießt man die Panoramaaussicht in die umliegende Natur bis zum Castell von Capdepera.

Eine von Palmen und Feigenbäumen gesäumte Einfahrt schlängelt sich sanft den Hügel hinauf. Zwischen wilden Oliven, seltenen alten Steineichen, Palmen und Pinien befindet sich in leichter Hanglage gebaut die Hauptfinca und ein Gästehaus.

Schon beim Eintreten in das Hauptgebäude bemerkt man, dass es sich um eine ganz besondere Immobilie handelt. Durch die Hanglage gibt es zwei offene Ebenen, die lediglich eine optische Trennung schaffen und durch die offene Gestaltung dennoch kommunikativ miteinander verbunden sind. Eine typisch mallorquinische Küche, die neben dem rustikalen Charme auch eine moderne Eleganz ausstrahlt, bildet zusammen mit dem Essbereich mit gemauerter Sitzbank das Zentrum des Hauses. Die sich dort nach außen anschließende, großzügig überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Unterhalb des Essbereichs im Hause befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit großem Kamin. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf verschiedene Terrassenflächen, von denen ein Großteil überdacht ist. Ähnlich wie das Haus sind auch die Terrassen auf verschiedenen Ebenen angelegt worden und offerieren somit einen grandiosen Blick über das Grundstück und die umliegende Landschaft. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, Badewanne und Ausgang zur Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche runden den Wohnbereich ab. Das en suite-Badezimmer ist das absolute Highlight des persönlichen Bereiches, da man von der leicht abgesenkten Badewanne aus, durch eine in den Raum integrierte Scheibe auf das Schlafzimmer sowie über die Terrasse ins Freie blicken kann. Eine ehemalige – im Haus integrierte – Terrasse, die durch eine verglaste, bogenförmige Tür geschlossen und zu einem gemütlichen Lesezimmer mit Blick ins Freie umgestaltet wurde, bietet einen zusätzlichen Wohlfühlbereich und Rückzugsort.

Im separaten Gästehaus, welches sich gegenüber dem Haupteingang der Finca befindet, gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein großzügiges Badezimmer. Trotz der Nähe zum Hauptgebäude finden Gäste hier sehr viel eigene Privatsphäre.

Über einige Stufen gelangt man von den Terrassenflächen des Hauptgebäudes aus an den großen Poolbereich, welcher durch den rundum mediterranen Bewuchs des Grundstückes wunderschön in die Natur eingebettet wurde. Ein Bruchsteinboden, der aus besonders beständigem Stein aus Barcelona gefertigt wurde, umgibt den 43m² großen Pool. Eine große Außendusche mit Warm- und Kaltwasser bietet zusätzlichen Komfort.

Das Grundstück ist nicht einsehbar und bietet somit insgesamt absolute Privatsphäre. Nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch aufgrund der ungewöhnlichen Bauweise und Raumaufteilung, kann man hier von einer ganz besonderen Immobilie sprechen, die ihresgleichen sucht.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Einbauküche im mallorquinischen Stil mit Elektro-Ofen, Spülmaschine und Gasherd
• Abstellraum
• Terrakotta-Fliesen
• helle Maressteinwand im Wohnbereich
• Fußbodenheizung im Hauptgebäude
• Klimatisierung im Schlafzimmer des Gästehauses
• Kabel/Sat TV
• Kamin
• 43m² großer, privater Pool mit Außendusche (warm/kalt)
• Carport für ein Fahrzeug und Stellplätze für weitere 3 PKW
• Einbauschränke
• rustikale Deckenbalken aus Holz
• überdachte und offene Terrassenflächen
• eigener Brunnen mit neuer Brunnenpumpe und guter Wasserqualität
• Zysterne
• Stadtstrom
• schmiede-eiserne Geländer
• 3-Kammer-Sickergrube
• alle Dächer wurden vor 2 Jahren neu gemacht
• Die Ãœbernahme der Möblierung des Hauses ist Verhandlungssache.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Informationen über IBI / Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns derzeit noch nicht vor.

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