14.751m² Finca mit Gästehaus und 43m² Pool zum Verkauf

Am Rande von Canyamel, kurz vor dem bekannten Torre de Canyamel, der ein kleines Museum und ein renommiertes Restaurant beherbergt, liegt diese bezaubernde Finca zum Verkauf in romantischer Waldrandlage.

Vom Grundstück aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Natur bis zum Castell von Capdepera. Eine von Palmen und Feigenbäumen gesäumte Einfahrt schlängelt sich sanft den Hügel hinauf. Inmitten von wilden Olivenbäumen, alten Steineichen, Palmen und Pinien befinden sich die Hauptfinca und ein Gästehaus in leichter Hanglage.

Schon beim Betreten des Hauptgebäudes wird deutlich, dass es sich um eine ganz besondere Immobilie handelt. Durch die Hanglage gibt es zwei offene Ebenen, die optisch getrennt, aber dennoch kommunikativ miteinander verbunden sind. Die typisch mallorquinische Küche verbindet rustikalen Charme mit moderner Eleganz und bildet gemeinsam mit dem Essbereich mit gemauerter Sitzbank das Zentrum des Hauses. Daran schließt sich eine großzügig überdachte Terrasse an, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Unterhalb des Essbereichs befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit großem Kamin. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus führen Türen auf verschiedene, teils überdachte Terrassenflächen, die auf mehreren Ebenen angelegt wurden und spektakuläre Ausblicke auf das Grundstück und die Landschaft bieten. Der Wohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das en suite-Badezimmer ist ein besonderes Highlight: Von der leicht abgesenkten Badewanne aus bietet eine raumintegrierte Glaswand einen freien Blick auf das Schlafzimmer, die Terrasse und die Natur.
Eine ehemalige, ins Haus integrierte Terrasse wurde durch eine verglaste, bogenförmige Tür geschlossen und zu einem gemütlichen Lesezimmer mit Blick ins Freie umgestaltet – ein zusätzlicher Rückzugsort zum Entspannen.

Das separate Gästehaus gegenüber dem Haupteingang der Finca verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein großzügiges Badezimmer. Trotz der Nähe zum Haupthaus genießen Gäste hier absolute Privatsphäre.

Über einige Stufen gelangen Sie von den Terrassenflächen des Hauptgebäudes zum großzügigen Poolbereich, der durch die mediterrane Bepflanzung harmonisch in die Natur eingebettet wurde. Der 43m² große Pool ist von einem robusten Bruchsteinboden aus Barcelona umgeben. Eine große Außendusche mit Warm- und Kaltwasser sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Grundstück ist nicht einsehbar und bietet somit absolute Privatsphäre. Nicht nur die idyllische Lage, sondern auch die außergewöhnliche Architektur und Raumaufteilung machen diese Finca zu einer einzigartigen Immobilie, die ihresgleichen sucht.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Einbauküche im mallorquinischen Stil mit Elektro-Ofen, Spülmaschine und Gasherd
• Abstellraum
• Terrakotta-Fliesen
• helle Maressteinwand im Wohnbereich
• Fußbodenheizung im Hauptgebäude
• Klimatisierung im Schlafzimmer des Gästehauses
• Kabel/Sat TV
• Kamin
• 43m² großer, privater Pool mit Außendusche (warm/kalt)
• Carport für ein Fahrzeug und Stellplätze für weitere 3 PKW
• Einbauschränke
• rustikale Deckenbalken aus Holz
• überdachte und offene Terrassenflächen
• eigener Brunnen mit neuer Brunnenpumpe und guter Wasserqualität
• Zysterne
• Stadtstrom
• schmiede-eiserne Geländer
• 3-Kammer-Sickergrube
• alle Dächer wurden vor 2 Jahren neu gemacht
• Die Ãœbernahme der Möblierung des Hauses ist Verhandlungssache.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Informationen über IBI / Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns derzeit noch nicht vor.

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