83m² Penthouse zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Dachterrasse, G.-Pool

Diese Penthouse Wohnung zum Verkauf in Cales de Mallorca befindet sich in einer gehobenen Anlage mit großem Pool und weitläufigem Gartenbereich. Aufgrund der Lage des Hauses, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, genießt man einen unverbaubaren Blick in die Natur, denn die hinter der Anlage liegende Grünzone ist ein Naturschutzgebiet und kann auch in Zukunft nicht bebaut werden. Der Blick vom Balkon reicht bis zum Kloster San Salvador und zum Meer. Auch von der Dachterrasse sieht man in beide Richtungen das Meer.

Von der Eigentumswohnung bis zum Poolbereich sind es nur etwa 200 Meter. So kann man den Garten und den Poolbereich nach kurzem Weg genießen und hat dennoch nicht den ganzen Tag die Badegäste vor dem eigenen Balkon. Die 83m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den 6m² großen Balkon, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit neu gestaltetem Bad en suite). Die Eigentumswohnung ist dank der großen Terrassentüren und Fenster hell und freundlich.

Über einen Treppenaufgang gelangt man vom Wohnbereich hinauf zur privaten, 65m² großen Dachterrasse, die ein absolutes Highlight darstellt. Die Sonnendachterrasse ist mit einer stilvollen Grillküche ausgestattet und begeistert mit Wald-, Meer- und Bergblick. Eine Außendusche vervollständigt diesen Bereich.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Aluminiumfenster
• Rollläden
• ausgewiesener Parkplatz in abgeschlossenem Bereich
• neue Klimaanlage warm/kalt
• Infrarot-Heizung im 2. Schlafzimmer
• elektrischer Heizlüfter im Badezimmer
• Fliegengitter vor allen Fenstern
• Internet wird über die Gemeinschaft gestellt
• Solarbetriebene und steuerbare Videoüberwachung der Dachterrasse (genutzt als Wetter-Cam)
• neuer Kühlschrank
• neue Waschmaschine mit integriertem Trockner
• alle Möbel inklusive
• alle technischen Geräte inklusive
• Sonnenmarkise
• Außen-BBQ auf der Dachterrasse
• Außendusche
• Dachterrasse neu gefliest
• ein Bad wurde bereits komplett saniert
• Gemeinschafts-Salzwasser-Pool

Alle Gebäude und Gärten sind in ausgezeichnetem Zustand.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 301,15,- EUR jährlich
• Müllgebühr: ca. 169,11 EUR jährlich
• Gemeinschaftskosten: 240,- Euro im Quartal

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