243m² Villa mit 4 SZ, 4 Bädern & Pool zum Verkauf; Meerblick

Cala Murada: diese mediterrane Villa zum Verkauf im Finca-Stil wurde von einem renommierten Architekten und einem deutschen Bauherrn 2015/2016 nach deutschen Standards geplant, errichtet und hochwertig ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Eingangsbereich mit hoher Decke, der das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit einem Arbeitszimmer und der auf der rechten Seite gelegenen Wohnküche verbindet. Dieser Bereich verfügt über einen offenen Salon, der durch eine Bruchsteinwand optisch zum Essbereich getrennt ist. Diese wird durch einen Gaskamin unterbrochen, der von beiden Bereichen aus durch eine Glasscheibe einen Blick auf das Feuer bietet. Eine exklusive Designerküche im amerikanischen Stil mit integriertem Abzug im Küchenblock sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsbereich vervollständigen die Wohnfläche auf dieser Etage. Von allen Räumen aus gelangt man auf die größtenteils überdachte Terrasse mit Meerblick und zum Gartenbereich mit großem Pool. Das Grundstück bietet durch ein großes Einfahrtstor und Stellplatz auf dem Gelände ein großes Maß an Privatsphäre.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer – alle mit Bad en suite, ein weiterer Ankleide- oder Lagerbereich sowie ein großer Balkon mit weitem Blick auf das Meer vor der Ostküste.

Aufgrund einer über Wärmepumpe betriebenen Fußbodenheizung, die im Sommer umgeschaltet werden kann und dann eine zentrale Klimatisierung des Hauses über Schacht bietet, ist dies ein Haus, welches ohne Einschränkung ganzjährig nutzbar ist.

Das Grundstück in zweiter Meereslinie beeindruckt mit einem unverbaubaren Meerblick – die Bucht Cala Domingues Petit erreichen Sie über einen direkten Zugang zu Fuß in 2 Minuten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Wärmedämmung
• Heizungstechnik und Klimatisierung über Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage in allen Räumen
• bodenebene Duschen
• Lagerbereiche
• doppelt verglaste Fenster mit PVC- Rahmen – deutsche Qualität
• Fliegengitter/-rollos
• Aluminium-Fensterläden
• separates Gäste-WC im Erdgeschoss
• hohe Decken
• unverbaubarer Meerblick
• Einbauküche
• zweiseitiger Gas-Kamin
• großzügig gestalteter Poolbereich mit Salzwasserpool
• Abstellraum
• Ankleidezimmer
• Carport
• Sickergrube
• Entkalkungsanlage
• Außendusche
• verschiedene Terrassenflächen

Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet angeboten.
Der Preis von 1.995.000,- EUR bezieht sich allerdings auf die reine Immobilie. Hinzu kommen 120.000 EUR für das Möbelpaket.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Informationen zur Grundsteuer liegen uns derzeit nicht vor.

Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr

Das vorherige Haus wurde abgerissen – lediglich eine dekorative Wand als optische Trennung zum Nachbarn, die mit alten, mallorquinischen Fliesen dekoriert und mit Bougainvillea bewachsen ist, blieb erhalten. Ein neues und großzügig gestaltetes Einfamilienhaus im Finca-Stil wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut.

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