Diese stilvolle Villa zum Verkauf in Font de Sa Cala vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in bester Lage des beliebten Ferienortes Font de Sa Cala. Nur wenige Schritte vom traumhaften Strand entfernt und eingebettet in die malerische Kulisse eines Naturschutzgebietes, bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt.
Das rund 3.000m² große, parkähnlich angelegte Grundstück besteht aus zwei unabhängigen Parzellen – eine davon bietet sogar Potenzial für den Bau eines weiteren Hauses. Die Hauptvilla wurde kürzlich vollständig renoviert, geschmackvoll möbliert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.
Auf ca. 475m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klarer Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, gemütlichem Kamin und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Poolterrasse mit überdachter Veranda und einem charmanten Barbecue-Bereich – perfekt für lange Sommerabende unter freiem Himmel.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie drei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Im Kellerbereich lädt eine gemütliche Bodega zum Verweilen ein – zusätzlich stehen hier reichlich Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Villa wurde mit erstklassigen Materialien in solider Bauweise errichtet und bietet durch ihre Ausstattung und Lage ein Höchstmaß an Lebensqualität. Eine Lizenz zur touristischen Vermietung kann auf Wunsch beantragt werden – ideal für Eigennutzer mit Investmentblick. Ob als privates Urlaubsrefugium oder als Kapitalanlage mit Vermietpotenzial – dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen Mallorcas.
Die Ausstattung dieses Objektes
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem:
- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Bädern
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Automatische Tore an Einfahrt und Garage
- SAT-TV und WLAN
- Große Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und moderner E-Ladestation
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Das Anwesen wird touristisch vermietet und erzielte letztes Jahr eine Einnahme von € 60.000,– was aber dieses Jahr auf € 80.000,– gesteigert werden könnte.
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