Möbl. 189m² Villa mit 3 SZ, 2 Bädern & Salzwasserpool zu kaufen

Luxus Villa mit Pool in Cala Murada zu kaufen: modernes Haus mit Salzwasser-Pool und einzigartigem Garten. Dieses moderne und stilvolle Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Der Salzwasser-Pool im Garten bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine umweltfreundliche Alternative zum traditionellen Pool. Der Garten sowie die Terrassen sind stufenförmig angelegt, wodurch das Grundstück besonders viel Privatsphäre bietet – der Blick von der Straße bleibt völlig ungestört.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohnraum mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen, die einen ungehinderten Blick in den gepflegten Garten ermöglichen. Der Bereich für Wohnen und Essen ist offen gestaltet und geht nahtlos in die moderne Küche über, die mit hochwertigen BOSCH-Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Zudem gibt es einen Gästebereich mit zwei Schlafzimmern, die jeweils einen direkten Zugang zum Garten bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage.
Vom Garten aus gibt es einen Geräteraum mit viel Abstellfläche für die Gartenmöbel und anderes.

Erste Etage:
In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer en Suite verfügt, das zusätzlich in direkter Flucht mit einer Außendusche ausgestattet ist. Ein Balkon ermöglicht den Ausblick auf die umliegende Natur und den Garten.

Komfort und Technik:
Alle Räume des Hauses sind durch eine zentrale Klimaanlage über einen Schacht miteinander verbunden, sodass stets angenehme Temperaturen herrschen. In allen Badezimmern sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Keller:
Der Keller ist mit Regenwassertanks und einer speziellen Pumpenanlage ausgestattet, die bei starkem Regen für den Schutz des Hauses sorgt. Zudem bietet der Keller Platz für zusätzlichen Stauraum.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Das Haus ist mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet (6,5 kW), die eine Speicherleistung von 21 kW bietet. Überschüssige Energie wird ins Netz eingespeist. Eine Wasserentkalkungsanlage sorgt zudem für eine hohe Wasserqualität im ganzen Haus.

Außenbereich:
Das Eingangstor lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen und gewährt Zugang zu diesem modernen, umweltbewussten Zuhause.

Zusammenfassung:
Dieses Haus kombiniert moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine hervorragende Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und einem wunderschönen Garten. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Salzwasserpool
• Gestufte Terrassen für Privatsphäre
• Helles Erdgeschoss mit großen Fensterflächen und Blick in den Garten
• Offene Küche mit BOSCH-Haushaltsgeräten
• Gästebereich mit zwei Schlafzimmern und eigenem Zugang zum Garten
• Hauptschlafzimmer im ersten Stock mit Bad en Suite, Außendusche und Balkon
• Klimaanlage über Schacht in allen Räumen
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Keller mit Regenwassertanks
• Pumpen zum Schutz bei Starkregen
• Photovoltaikanlage mit 6,5 kW und Speicherleistung von 21 kW
• Wasserentkalkungsanlage
• Fernbedienbares Eingangstor
• Einbauschränke
• Möbel: inklusive / es gibt einige private Gegenstände

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI : 744,01 € / jährlich
• Müll : 169,10 € / Jährlich

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