Renov. 300m² Stadthaus mit 5 SZ, 4 Bädern, Garten & Pool zu kaufen

Stilvoll renoviertes, historisches Stadthaus in Alaró mit großzügigem Garten, Pool und hochwertiger Ausstattung zu kaufen.

Dieses umfassend modernisierte Stadthaus vereint historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 300m² bietet die Immobilie fünf geräumige Schlafzimmer, vier elegante Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Der weitläufige Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen mediterraner Lebensart ein.

Beim Betreten des Hauses durch die historische Eingangstür eröffnet sich ein harmonisch gestalteter Wohnraum mit freiem Blick bis in den Garten. Der offene Grundriss führt Sie fließend vom Wohnbereich über den Essplatz in die moderne Designerküche mit direktem Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort für gesellige Abende im Freien.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer zur Straßenseite hin sowie ein gemeinsames Badezimmer mit stilvoller Ausstattung. Im ruhig gelegenen hinteren Teil dieser Etage liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne. Von hier aus gelangt man über Doppeltüren auf eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Über eine lichtdurchflutete Treppe erreicht man das zweite Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Schlafbereich mit eigenem Duschbad. Das Highlight des Hauses ist zweifellos das großzügige Hauptschlafzimmer, das die gesamte Hausbreite einnimmt. Es beeindruckt mit einem offen integrierten Badezimmerbereich, großer Dusche, separater Badewanne und viel Platz für individuelle Gestaltung – ein wahrer Rückzugsort.

Die Sanierung wurde im Oktober 2020 abgeschlossen. Dabei wurde das Gebäude vollständig entkernt und technisch neu aufgebaut: neue Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, verstärkte Böden, Wiederaufbau des hinteren Flügels und Anhebung des Dachs mit 110mm Sandwich-Isolierung. Die Wände und Fenster wurden ebenfalls isoliert. Klimageräte für Heizen und Kühlen, ein doppelseitiger Kamin zwischen Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Entkalkungssystem ergänzen die Ausstattung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine 250-Liter-Anlage, unterstützt von einem 150-Liter-Solarspeicher. Der Pool ist mit einer umweltschonenden Salzwassertechnik ausgestattet.

Die Ausstattung dieses Objektes

• komplett saniert
• grosse offene Küche im Wohn/Essbereich integriert
• wunderschöner Innenhof mit Salzwasserpool
• 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste-WC

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteuer (IBI) : 492,-€
• Müllgebühren: 104,-€

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