Kleines 28m² Appartement mit 1 Zimmer und Bad zum Verkauf

In der vierten Etage dieses Gebäudes mit vielen kleinen Wohneinheiten befindet sich am Ende des Ganges, gegenüber dem sogenannten „Null-Raum“, dieses Appartement zum Verkauf, das ehemals vom Präsidenten der Anlage bewohnt wurde.

Auf 28m² findet man hier einen hübschen Schlafbereich mit Sitzecke (Esstisch und Stühle), eine kleine Küche und ein Badezimmer im mallorquinischen Stil. Der einst vorhandene kleine Balkon wurde zum Wohnraum hinzugefügt. Die Fensterelemente lassen sich jedoch öffnen, sodass man zwar nicht im Freien, aber dennoch luftig sitzt und den Ausblick über die Grünzone bis zum Meer genießen kann.

Aufgrund der Lage zur Grünzone und nur etwa 300m vom Strand und 500m vom Zentrum entfernt, bietet die Eigentumswohnung eine zentrale und doch ruhige Lage. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren renoviert und bietet jetzt ein gemütliches Ambiente im nordischen Design. Ideal für Einsteiger als erste Eigentumswohnung auf Mallorca.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste Mallorcas, ungefähr in der Mitte zwischen Porto Cristo und Portocolom. Wenn Sie hier eine Eigentumswohnung kaufen, profitieren Sie von der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Der Flughafen von Palma ist etwa 70 Kilometer entfernt und dank der Schnellstraße zwischen Manacor und Palma bequem erreichbar.

Die Wohngegend bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer idyllischen Umgebung niederzulassen und eine Wohnung zu erwerben, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die wichtigsten Orte der Insel bietet.

Die Ausstattung dieses Objektes

• moderne Einrichtung
• doppelt verglaste Fenster
• Fenster-Elemente komplett zu öffnen
• Elektro-Therme
• Elektroleitungen im Haus wurden vor einigen Jahren erneuert
• Nullraum
• portables Klimagerät inklusive
• komplett möbliert
• aktuell entscheidet die Hausgemeinschaft darüber, wie man in Zukunft Klimaanlagen anbringen könnte, ohne die Geräte an der Außenfassade zu installieren.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: ca. 175,- EUR im Jahr
• Müllgebühren: 169,11 EUR im Jahr
• Gemeinschaftskosten: 500,- Euro Im Jahr für: Hausbetreuung, Gemeinschaftsflächen (Gärtner, Putzfrau), allgemeine Hauskosten (Gemeinschaft Gartenwasser, Strom Treppenhaus, Flur, Außenbeleuchtung usw.), allgemeine Verwaltungskosten, Gebäudeversicherungen und Gemeinschaftsreparaturen.

Die Restsumme verbleibt bei der Hausgemeinschaft als Rücklagen für spätere Renovierungsarbeiten der Gemeinschaftsflächen.

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