Villa in Sa Coma zu kaufen – ruhige Lage, nahe am Strand. Diese Villa befindet sich in Sa Coma, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Vor dem Haus erstreckt sich eine Zona Verde, die voraussichtlich bald wieder an die Stadt übergeben wird – ein bereits vorgestelltes Projekt wurde den Eigentümern zugestellt.
Das Haus besteht aus mehreren Etagen, die im Laufe der Jahre hinzugefügt wurden. Ursprünglich bestand das Gebäude lediglich aus dem Erdgeschoss, aufgeteilt in einen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite. Inzwischen wurden die Hauptschlafzimmer ins Obergeschoss verlegt, wo sie durch besondere Details beeindrucken. Jedes Schlafzimmer besticht durch einen privaten Balkon, ein Bad mit Whirlpool-Wanne, die durch eine Glaswand vom Zimmer getrennt ist, oder ein en suite Bad mit einer großen Whirlpool-Wanne. Das Obergeschoss verfügt zudem über eine geräumige Waschküche und mehrere Dachterrassen, die sich ideal für die Installation von Solarzellen eignen, trotz Anschluss an das städtische Stromnetz.
Eine Treppe im ersten Obergeschoss führt in ein weiteres Stockwerk, das ein kleines Gästezimmer mit WC und eine weitere Dachterrasse beherbergt. Das Gästezimmer eignet sich auch hervorragend als Arbeitszimmer oder kleines Atelier.
Die Einfahrt zum Haus ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Der gepflasterte Weg führt zur modernen Doppelgarage, die direkt mit dem Schwimmbadkeller verbunden ist, in dem die gesamte Technik des Salzwasserpools untergebracht ist. Der Pool liegt vor der Hauptveranda mit einem großen BBQ-Kamin, der den Wohn- und Essbereich ergänzt.
Dieses einzigartige Haus bietet zahlreiche Außenflächen mit verschiedenen Nischen, die perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebens im Freien geeignet sind.
Die Räume im Haus sind großzügig gestaltet, und ein besonderes Highlight ist der Eingangsbereich mit einem großen Bleikristallglas-Fenster, das von einem Designer aus Palma entworfen wurde. Ein ähnliches Fenster findet man in einem bekannten Hotel in Sa Coma. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Stadtgas) sowie Klimatisierung.
Ein besonderes Highlight der Küche ist die Kochinsel, die mit einer Gasflamme, einem Induktionsfeld, einer Plancha und einer integrierten Fritteuse ausgestattet ist. Zwei Backöfen und eine Mikrowelle sind auf Arbeitshöhe in die Einbauküche integriert.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Sa Coma, im Osten Mallorcas gelegen, ist eine ruhige Ortschaft in der Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar.
Wenn Sie eine Villa kaufen möchten, bietet Sa Coma eine hervorragende Lage zwischen Cala Millor und S’Illot. In Sa Coma finden Sie alles für den täglichen Bedarf, einschließlich eines großen Supermarkts sowie Restaurants und Geschäften, die teilweise das ganze Jahr über geöffnet sind. Der feinsandige Strand von Sa Coma ist flach abfallend und ideal für sicheres Schwimmen. Gleich neben dem Strand liegt das Naturschutzgebiet Punta de n’Amer, das zu schönen Spaziergängen einlädt.
Wenn Sie hier ein Haus erwerben möchten, profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Castell, das auch ein gemütliches Bistro beherbergt.
Die Ausstattung dieses Objektes
- automatisches Tor
- Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner und Kamera
- Garten mit Bambushecke
- alter Palmenbestand
- Zitrusbäume
- Bewässerungssystem
- Salzwasserpool (40m²)
- Wasserspeier aus Keramik
- Poolbereich eingezäunt
- Außendusche
- Doppelgarage 80m² mit PVC-Rolltoren
- großer Haushaltsraum / Waschküche
- Klimaanlage warm kalt in 3 Bereichen des Hauses
- gemauerte Bänke auf eine der Dachterrassen
- Kamin im Wohnzimmer
- Spiegeldecke im Wohnbereich
- Kassettendecken mit interner Beleuchtung
- 3 Bäder en suite
- 2 Bäder mit Dusche / 2 Bäder mit Hydro-Massage-Wanne
- doppelt verglaste Fenster
- teilweise Fliegengitter vor den Fenstern
- Kunststoff-Fensterläden
- Satelliten-Anlage
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
- IBI / Grundsteuer: 1204,19 EUR im Jahr
- Müllgebühren: 108,35 EUR im Jahr
Das Haus wurde in den 90er Jahren erweitert. 2020 wurden die Leitungen der Heizung erneuert, da vor der Stadtgas-Versorgung die Heizung über große Butangas-Flaschen betrieben wurde.
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