248m² Stadthaus mit 4 SZ, 4 Bädern, Garage & Pool zum Verkauf

Nicht weit von Santanyi entfernt, erlebt der Ort S‘ Alqueria Blanca gerade eine starke Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken. Neubau-Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern liegen bereits bei rund 900.000 EUR. Auch die Preise für Baugrundstücke steigen, da Santanyi selbst kaum noch Platz für Neubauten bietet.

Dies alles macht diese Immobilie zu einer ganz besonderen Möglichkeit für Ihre Investition in ein Eigenheim auf Mallorca und in der Region von Santanyi. Denn neben dem großzügig gestalteten Eckhaus auf einem 300m² großen Grundstück mit einer Nutzfläche von 404m² wird hier auch das Nachbargrundstück zum Verkauf angeboten. So haben Sie die Möglichkeit, sich einen zusätzlichen Gartenbereich anzulegen oder das Grundstück als Baugrund weiter zu verkaufen und so Ihre Immobilie zu einem Teil darüber zu finanzieren.

Das Stadthaus zum Verkauf wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und garantiert Komfort in ganzer Linie.

Im Erdgeschoss verbindet ein offener Flurbereich die große Wohnküche mit Kaminofen und Essbereich, einen Salon, der aktuell als Teezimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer und ein Gästezimmer miteinander. Mittig befindet sich außerdem ein gemütlicher Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und zum Pool.

Im ersten Stock befinden sich derzeit ein offenes und ein geschlossenes Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite) sowie ein Ankleidebereich. Ein Ausgang führt auf die obere Terrasse und zum Treppenaufgang zur Dachterrasse. Hier oben erleben Sie einen 170 Grad Meerblick entlang der Ostküste. Gleichzeitig bietet sich Ihnen ein Blick über den Ort in Richtung Kirche und die Hügel außerhalb des Ortes, die ein Natur-Panorama schaffen.

Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Dachboden – der bereits ausgebaut wurde und sich somit perfekt für einen zusätzlichen Relax- oder Kreativ-Raum eignet.

Das absolute und wirklich beeindruckende Highlight des Hauses ist der 145m² große Keller, der aktuell als Fotostudio genutzt wird, aber auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten bereit hält. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dieses Haus vereint die Ruhe eines typisch mallorquinischen Dorfes mit der Nähe zum beliebten Santanyi und dem Luxus einer hochwertigen und großzügig gestalteten Immobilie der besonderen Art.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In S’Alqueria Blanca können Sie dieses Haus kaufen.

Dieses typisch mallorquinische Dorf liegt in der Gemeinde Santanyí, etwa 56 km von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Santanyi, ein beliebter Ort, ist nur 7,6 km entfernt, und die Küste liegt in nur 5,5 km Entfernung. In der Nähe finden Sie auch die Dörfer Cala d’Or, Portocolom und Portopetro.

Früher lebte S’Alqueria Blanca von der Landwirtschaft. Heute ist der Tourismus die wichtigste Einnahmequelle, aber der Ort hat seinen historischen Charme bewahrt. Der Dorfkern, wo sich die Kirche befindet, bietet einige Bars, Restaurants und Geschäfte. Aufgrund seiner Nähe zur Küste und den Ferienhäusern herrscht hier ein lebhaftes gesellschaftliches Leben. S’Alqueria Blanca liegt in der Nähe des Naturparks von Mondragó mit seinen schönen Stränden S’Amarador und Cala Mondragó.

Erwerben Sie dieses Haus in dieser charmanten Umgebung und genießen Sie das authentische Leben in S’Alqueria Blanca.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Eckgrundstück sowie bebaubares oder nach eigenen Ideen zu gestaltendes Nachbargrundstück
• Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum
• ausgebauter Keller mit Waschküche und separatem Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit Ankleide und geräumigen Bad en suite
• Hydro-Massage-Wanne
• vier Schlafzimmer möglich
• Wintergarten
• verschiedene Terrassenflächen
• Innenhof
• Klimaanlage warm/kalt
• Möglichkeit der Zentralheizung
• Kamin-Ofen
• Belüftung in den Raumecken in Form von augenförmigen Belüftern
• Swimmingpool 5,00 x 5,20
• Zisterne
• Dachterrasse
• Garage / Stellplatz
• Einfahrt mit automatischem Tor
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung / Aluminium-Fensterelemente im Wintergarten
• geräumiger, ausgebauter Dachboden für individuelle Nutzung
• Warmwasser über Solar-Panele
• Das Haus wird unmöbliert übergeben
• Die Fassade soll auf der Rückseite noch dem Farbton des Hauses angepasst werden

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 809,53 EUR im Jahr / für beide Grundstücke zusammen
• Müllgebühren: 166,28 EUR im Jahr

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