106m² Stadthaus mit 4 SZ, Bodega, Garage & Pool zum Verkauf

Dieses wunderschöne, freistehende Stadthaus zum Verkauf befindet sich in Cala Ratjada, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Hafen!

Ursprünglich wurde das Haus in den 50er-Jahren gebaut und 2021/2022 komplett saniert und renoviert. Hierbei wurde ein moderner Stil mit Beton-Elementen mit dem mallorquinischen Charme des Hauses (Holzfensterläden, Bodega, Innenhof) kombiniert und so ein ganz besonderer Stil geschaffen. Das Haus ist sehr hell und durch die Gestaltung der Innenräume mit diversen Lichtquellen, die teilweise in die Wände eingearbeitet wurden, lassen tolle Lichtverhältnisse entstehen. Der Wohnbereich umfasst auf zwei Gebäude verteilt 84m² und 23m².

Das Haupthaus betritt man über eine kleine Veranda und gelangt direkt in den offenen Wohn-/Essbereich mit großzügig gestalteter Küche. Die Küche ist mit Geräten von Teka, Beko und Whirlpool ausgestattet. Von diesem Raum gehen drei Schlafzimmer ab. Eines davon verfügt über ein Bad en suite und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Bad ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Hier wurde die bodenebene Dusche optisch vom anderen Teil des Bades separiert.

Das Nebengebäude beherbergt ein Gästeappartement, welches aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. In diesem Gebäude befindet sich außerdem – vom Innenhof aus zugängig – eine eigene Bodega.

Das Zentrum des Innenhofes bildet der 5 x 3 m große Pool. Es gibt zwei verschiedene Terrassenbereiche, einen pflegeleichten Gartenanteil (der gerade noch angelegt wird) und eine Außendusche. Außerdem befindet sich hier ein weiterer Anbau mit Treppenaufgang auf eine kleine Dachterrasse, die die Sat-Anlage beherbergt. In diesem Gebäudeteil gibt es auch eine Waschküche mit angrenzendem Abstellraum. Zum Haus gehört außerdem eine Garage.

Dies ist eine besondere Gelegenheit, ein Eigenheim zu erwerben, das Moderne und Tradition verbindet und immer noch jede Menge Platz für den eigenen Stil bietet.

Das Haus wird voll möbliert übergeben.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In Cala Ratjada auf Mallorca erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit: hier können Sie dieses Haus kaufen.

Die idyllische Lage des Anwesens, unweit des Hafens und des Strandes „Cala Gat“, bietet Ihnen ganzjährigen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeitaktivitäten und einer abwechslungsreichen Gastronomieszene. Schlendern Sie entlang der charmanten Promenade, die zu einem der besonderen Höhepunkte der Region gehört. In Cala Ratjada und dem benachbarten Capdepera erleben Sie historischen Charme, enge Gassen, alte Dorfhäuser und den legendären Orientplatz mit dem Orient-Café. Die imposante mittelalterliche Burg überragt die Umgebung und begeistert sowohl Einheimische als auch Touristen.

Die herrlichen Strände Cala Agulla, Son Moll, Cala Gat, Cala Mesquida, Font de Sa Cala und Playa Canyamel sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Golfliebhaber finden in einem Umkreis von 20 km vier verschiedene Golfplätze.

Entscheiden Sie sich dafür, dieses Haus in Cala Ratjada zu erwerben und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieser Region.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Pool 5 x 3 m
• Erstbezug nach Renovierung
• Garage
• Klimaanlage – zentralisiert über Schacht – wurde bereits vorinstalliert / die Fertigstellung und Inbetriebnahme liegt beim neuen Besitzer
• Gästeappartement
• Fußbodenheizung im Hauptgebäude
• Ankleidezimmer
• Waschküche und Abstellraum
• eigene Bodega
• Küche mit neuen Geräten von beko, Teka und Whirlpool
• Ceranfeld von Schott
• ebenerdige Duschen
• modernes Design mit Beton-Fußboden
• komplett möbliert

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 398,91 EUR im Jahr
• Müllgebühren: ca. 180,- EUR im Jahr

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Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Makler / Anbieter verantwortlich. Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Makler und nicht an uns.
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