13.593m² Finca zum Verkauf: Pool, Garage & 3 Gästeappartements

Zwischen den Bergen von Son Macià und der Ostküste Mallorcas liegt auf einem idyllischen Grundstück diese ursprüngliche und typisch mallorquinische Finca zum Verkauf.

Die Einfahrt zum Haus führt vorbei an wild-romantischer und typisch mallorquinischer Fauna. Oliven und Pinien sowie andere inseltypische Gewächse wie Palmen, Bougainvillea und Zitrusbäume rahmen das Grundstück ein. Hinter dem Haus bildet ein wunderschöner, dichter Rasen zusammen mit Palmen den eigentlichen Gartenbereich. Das Grundstück ist von keinem der Nachbargrundstücke einsehbar. Von der Veranda gelangt man über die Rasenfläche zum Pool. Am Ende der Veranda befindet sich eine kleine Außenküche sowie ein Außen-TV-Bereich. Eine Sitzgruppe rundet diesen Bereich ab und bietet alle Annehmlichkeiten, um das Leben im Freien zu genießen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf verschiedene Gebäudeteile.
Im Hauptgebäude, welches Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und 1940 erstmalig registriert wurde, befindet sich ein Wohnbereich mit offenem Kamin, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein kleiner Lagerraum (die ehemalige Küche), drei Schlafzimmer (von denen zwei aktuell als Arbeitszimmer und Ankleidezimmer genutzt werden), ein in den Master-Bedroom integriertes Badezimmer sowie ein separates Duschbad. Von der Küche aus gelangt man auf die Veranda und in den Garten.

Weiterhin verfügt die Finca über drei separate Gästeappartements – jeweils mit einem Schlafzimmer und Bad und teilweise mit Küchenzeile und Wohnbereich. Dies macht die Finca auch zur idealen Immobilie für ein Mehr-Generationen-Haus.

Hinter dem Wohnhaus gibt es eine Garage und direkt neben der Einfahrt eine Koppel mit Obstbäumen, die aufgrund der vorhandenen Stallung auch zur Pferde- oder Eselhaltung genutzt werden kann.

Die Ausstattung dieses Objektes

• offener Kamin und Kaminofen
• Sauna
• Pferdekoppel und Stall
• Garage
• Heizung vorinstalliert – wurde aber nicht mehr genutzt / könnte unter zeitgemäßen Aspekten wieder in Betrieb genommen werden
• Außenküche und gemütlicher Sitzbereich mit TV-Ecke
• Abstellraum
• Hauswirtschaftsraum
• separate Gästeappartements
• Pool
• mediterran angelegter Garten
• großer Parkplatz mit Wendemöglichkeit
• eigener Brunnen (Trinkwasserqualität)

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Diese Finca war die 2. Finca, die im Tal von Son Macià errichtet wurde. Im Laufe der Jahre veränderte sie durch einige Um- und Anbauten ihr Äußeres Erscheinungsbild. Die letzten Veränderungen sind etwa 20-25 Jahre und unterliegen somit dem Bestandschutz. Und im Innern des Gebäudes findet man noch viele Zeitzeugen aus vergangenen Tagen, die den Charme des Gebäudes ausmachen.

Momentan wird über eine nachträgliche Eintragung der Gebäudeteile mit Bestandschutz ins Grundbuch nachgedacht. Da sich die Grundsteuer nach der aktuellen Eintragung der Gebäude und des Katasterwertes richtet, kann diesbezüglich aktuell keine Aussage getroffen werden.

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