56m² Appartement mit 2 Zimmern, Bad und Balkon zum Verkauf

In einem gepflegten Gebäude in Cales de Mallorca mit diversen Wohneinheiten befindet sich dieses Appartement zum Verkauf, das aus zwei zusammengelegten Studios entstanden ist.

Auf 56m² findet man hier einen Wohn-Essbereich mit gemauerter Sitzecke, die bei Bedarf leicht entfernt werden kann, sowie ein Schlafzimmer. Es gibt eine eingerichtete Küche und ein Badezimmer im mallorquinischen Stil. Der Balkon bietet Platz für ein gemütliches Zusammensein und man genießt einen Ausblick über die Grünzone bis zum Meer.

Aufgrund der Lage in Ausrichtung zur Grünzone und nur etwa 300m vom Strand und 500m vom Zentrum entfernt, bietet die Eigentumswohnung eine zentrale und doch ruhige Lage. Ein Abstellraum, der sich hervorragend zum Abstellen von Koffern oder als zusätzlicher Stauraum eignet, ist auf der Etage vorhanden.

Die Ausstattung dieses Objektes

• doppelt verglaste Fenster zur Meerseite
• Balkon mit Meerblick und Markisen
• Fenster-Elemente komplett zu öffnen
• Elektro-Therme für Bad und Küche
• neue Eingangstür (Sicherheitstür)
• komplett möbliert
• Nullraum auf Etage
• aktuell entscheidet die Hausgemeinschaft darüber, wie man in Zukunft Klimaanlagen anbringen könnte, ohne die Geräte an der Außenfassade zu installieren.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: ca. 100,- EUR im Jahr
• Müllgebühren: 169,11 EUR im Jahr
• Gemeinschaftskosten: 900,- Euro Im Jahr für:
  Hausbetreuung Gemeinschaftsflächen (Gärtner, Putzfrau) allgemeine Hauskosten (Gemeinschaft Gartenwasser, Strom Treppenhaus, Flur, Außenbeleuchtung usw.) allgemeine Verwaltungskosten, Gebäudeversicherungen und Gemeinschaftsreparaturen. Die Restsumme verbleibt bei der Hausgemeinschaft als Rücklagen für spätere Renovierungsarbeiten der Gemeinschaftsflächen.

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