Eine echte Perle mitten in der Stadt! Der große Garten mit Pool, Außenküche und die besondere Atmosphäre dieser Immobilie werden Sie begeistern.
Das historische Stadthaus zum verkauf ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt, von denen zwei in der Ferienvermietung angeboten werden. Es kann jedoch leicht wieder zu einer großen Einheit zurückgebaut werden. Die Vermietlizenz gilt für zehn Betten. Auch ein Umbau zu einem kleinen Hotel (Bed & Breakfast) ist denkbar. Die Wohnfläche von ca. 236m² umfasst sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Apartment mit Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Außenküche plus Terrasse
- Zweites Apartment mit offenem Wohn-/Esszimmer, Küche, Kamin sowie Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite im ersten Stock
- Beide Apartments sind durch eine Tür verbunden und können zusammen oder separat genutzt bzw. vermietet werden
1. Stock:
- Apartment mit offenem Wohn-/Esszimmer, Küche, nach oben offenem Schlafzimmer, Bad und Galerie (derzeit als offenes Schlafzimmer genutzt)
- Dachterrasse mit Meerblick in der Ferne
Alle Apartments verfügen über einen eigenen Zugang.
Im Garten:
- Gästehaus mit Schlafzimmer und Bad
- Zusätzliches Gebäude mit zwei Räumen und Kamin am hinteren Ende des Grundstücks
- Die Außenküche am Pool (8x4m) ist der zentrale Treffpunkt im Sommer.
Die Immobilie wurde 2023 in vielen Bereichen erneuert, darunter Technik, Mauerwerk, Isolierung, neue Persianas sowie Innenbereiche.
Ein Parkplatz in einer Tiefgarage steht zur Miete zur Verfügung und kann eventuell käuflich erworben werden. Zusätzlich kann eine neuwertige Vespa mit der Immobilie erworben werden.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Stadtwasser- und öffentlicher Strom
- Klimaanlagen w/k
- Regenwasserzisterne (ca. 15.000 l)
- Internet
- Sat-TV
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