Eine echte Perle – mitten in der Stadt. Der große Garten mit Pool und Außenküche sowie die Gesamtatmosphäre dieser Immobilie werden Sie begeistern.
Das historische Stadthaus zum Verkauf ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt, von denen zwei Einheiten in der Ferienvermietung angeboten werden. Es kann auch problemlos wieder zu einer großen Einheit zurückgebaut werden. Die Vermietlizenz gilt für zehn Betten. Ein Umbau zu einem kleinen Hotel (Bed & Breakfast) ist ebenfalls denkbar.
Die Wohnfläche (ca. 236m²) bietet sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Apartment mit Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Außenküche sowie Terrasse. Zweites Apartment mit offenem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin sowie Master-Schlafzimmer mit Bad en suite im ersten Stock. Beide Apartments sind mit einer Tür verbunden und können so zusammen oder separat genutzt bzw. vermietet werden.
1. Stock: Apartment mit offenem Wohn-/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer (nach oben offen), Bad und Galerie (heute als offenes Schlafzimmer genutzt). Die Dachterrasse bietet sogar Meer-Fernblick. Alle Apartments verfügen über einen eigenen Zugang.
Im Garten: Gästehaus mit Schlafzimmer und Bad sowie ein weiteres Gebäude mit zwei Räumen und Kamin am hinteren Ende des Grundstücks. Die Außenküche am Pool (8x4m) ist sicherlich der zentrale Treffpunkt im Sommer.
Die Immobilie wurde 2023 in vielen Bereichen (Technik, Mauerwerk, Isolierung, neue Persianas, Innenbereich) erneuert bzw. renoviert. Außerdem steht ein Parkplatz zur Miete in einer Tiefgarage zur Verfügung, der eventuell auch käuflich erworben werden kann. Eine neuwertige Vespa kann ebenfalls zusammen mit der Immobilie erworben werden.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Stadtwasser- und öffentlicher Strom
- Klimaanlagen w/k
- Regenwasserzisterne (ca. 15.000 l)
- Internet
- Sat-TV
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