Projekt mit genehmigter Nutzungsänderung & Baugenehmigung für 2 WE

Hier wartet eine interessantes und einzigartiges Projekt auf seine Durchführung. Ehemals befand sich im Erdgeschoss ein Restaurant. Eine Nutzungsänderung wurde mit Einreichung des Projektes bereits beantragt und genehmigt. Ebenso das Projekt für zwei große Wohneinheiten mit vielen Terrassenflächen und einer 100m² großen Tiefgarage, sowie einem Pool wurde genehmigt. Mit dem Umbau kann also „sofort“ begonnen werden.

Ein interessanter Aspekt der zukünftigen Aufteilung in der Immobilie sind die Vielzahl der Zimmer, die nach dem Umbau zur Verfügung stehen. Es können bis zu sechs Doppelzimmer und fünf Badezimmer – viele davon en suite – im Erdgeschoss (ca. 224m²) entstehen. Auch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist vorgesehen. Allein dieser Raum wird mit einer Größe von über 60m² beeindrucken. Das Projekt für den Umbau des Obergeschosses ist so konzipiert, dass dieser Platz für bis zu 5 Schlafzimmer bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die im Umbau-Konzept zu einer einzigen Wohnung mit fünf Schlafzimmern, drei Bädern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Waschküche und Außenterrasse zusammengelegt werden. Auf dieser Etage wird die Wohnfläche etwa 187m² umfassen. Außerdem gibt es neben einem großen Balkon auch eine Dachterrasse.

Hinter dem Haus verläuft ein Weg, neben dem Haus eine Grünzone der Gemeinde. Und von den Terrassenflächen aus sieht man über den Hafen, die Bucht von Alcùdia bis um dahinter liegenden Cap Formentor, welches an der Spitze der Küste noch hinter der Halbinsel La Victoria hervorragt.

Verwirklichen Sie hier Ihre Träume und konstruieren Sie zwei helle und geräumige Wohnungen mit einem traumhaften Ausblick.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Colonia de Sant Pere gehört zur Gemeinde Artà und liegt in kurzer Entfernung zu anderen Küstenorten wie Son Serra de Marina oder Betlem. Der Ort liegt in der Bucht von Alcudia im Nordosten der Insel Mallorca. Es handelt sich um einen kleinen urbanen Kern, in dem man hauptsächlich niedrige Einfamilienhäuser findet, von denen viele als Sommerresidenz genutzt werden. Colonia ist ein attraktiver Sommerurlaubsort, der durch seine Ruhe und Abwesenheit von Menschenmassen zum Ausruhen einlädt. Die Nähe zu landschaftlich wertvollen Orten wie dem Cap de Ferrutx, Betlem und dem Naturpark Sierra de Llevant machen die Gegend zu einem Ausgangspunkt für interessante Ausflüge.

Erwähnenswert ist der Jachthafen Club Náutico de la Colonia de Sant Pere, in dem die Boote auf dem Weg nach Menorca in der Regel anlegen. In dieser Stadt gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, aber nur wenige Geschäfte. Man findet in dieser Region nicht nur einige Naturstrände, sondern auch viele Wanderrouten, die zum Entdecken der vielfältigen Landschaft einladen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• großes Eckgrundstück
• viele Terrassenflächen
• unverbaubarer Ausblick
• Nutzungsänderung und Projekt genehmigt
• Baugenehmigung liegt vor
• Parcelle von 849m²

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Informationen zu Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns aufgrund der vorherigen Nutzung und Aufteilung nicht vor.

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