124m² Chalet mit 3 Zimmern, 2 Bädern, Kamin & Pool zum Verkauf

Dieses freistehende Chalet zum Verkauf nahe der Bucht von Cala Murada hat aufgrund des 3680m² großen, mediterran bewachsenen Grundstücks den Charakter einer ländlich gelegenen Finca. Von den Nachbargrundstücken aus nicht einsehbar, genießt man hier absolute Privatsphäre.

Über einen schmalen Steinweg gelangt man zum Haupteingang des ebenerdigen Chalets, welcher überdacht ist. Hinter der verglasten Eingangstür befindet sich der Wohnbereich des Hauses. Dieser verteilt sich auf zwei Bereiche. Ein geräumiges Esszimmer, mit zwei Ausgängen auf die überdachte Terrasse, grenzt an einen gemütlichen Salon. Besonders hervorzuheben sind neben dem Kamin auch die Schnitzereien im mallorquinischen Stil, die man sowohl an den Türen als auch an den Durchgangsbögen des Wohnbereichs wiederfindet und die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Neben dem Salon befindet sich eine voll ausgestattete, moderne Küche, die über einen Ausgang zu einer weiteren Porche führt. Zwei Doppelschlafzimmer und zwei großzügig gestaltete Duschbäder – eines davon en suite und mit Ausgang zur Poolterrasse – runden den Wohnbereich ab.

Der 48m² große, mit Mosaiksteinen ausgestattete Pool befindet sich neben dem Haus und verfügt über einen wunderschönen Blick in das Grün des eigenen Gartens. Der parkähnliche Garten bietet viele Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung, besticht aber bereits mit einem Bestand mediterraner Pflanzen, großer Palmen und Pinien. So findet man nicht nur auf der Bank am Fischteich, in dem sich unter anderem einige Koi-Karpfen tummeln, ein schattiges Plätzchen.

Durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand hätte man die Möglichkeit, wieder ein drittes, ehemals vorhandenes Schlafzimmer mit Bad zu konstruieren.

Die Ausstattung dieses Objektes

• unverbaubarer Blick in die Natur des eigenen Grundstücks
• Einbauschränke den Schlafzimmern
• Kamin im Wohnzimmer
• dekorativer Kamin in BBQ-Optik im Außenbereich
• Pool mit einer Größe von 48m²
• überdachte Terrassenflächen
• Teich mit Koi-Karpfen, Wasserschildkröten und Goldfischen
• neuwertige Ölzentralheizung mit 1500 ltr. Tank
• großzügiger Raum für die Pooltechnik
• zwei Außenduschen
• Sickergrube – Anschluss an Kanalsystem wäre möglich
• Möglichkeit den vorhandenen Wohnraum ohne Anbau um ein weiteres Schlafzimmer zu erweitern
• Aufgrund des großen Grundstücks kann das Gebäude noch erweitert werden – diesbezüglich wäre ein Architekt hinzu zu ziehen.
• Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

IBI /Grundsteuer: aktuell 2.200,- EUR im Jahr – die Immobilie wurde aber mit einem zu hohen Katasterwert registriert und die Gemeinde nimmt gerade eine Korrektur vor. Daher wird die Grundsteuer in Zukunft voraussichtlich deutlich niedriger liegen.

Müllgebühren: 169,11 EUR pro Jahr

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