1.447m² Grundstück mit Projekt für 2 Luxusvillen zum Verkauf

Die derzeitigen Eigentümer dieses attraktiven Grundstücks haben sorgfältig geplant, zwei miteinander verbundene Luxusvillen mit einem 20m langen Gemeinschaftspool zu bauen. Alles, was für den Baubeginn erforderlich ist, wurde bereits fertiggestellt und von den zuständigen Behörden akzeptiert.

Das 1.447m² große Grundstück zum Verkauf fällt sanft in Richtung Küste ab und profitiert von den traditionellen mallorquinischen Steinmauern auf zwei Seiten. Von der ersten Etage und der Dachterrasse jeder Villa hat man einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und auf der Rückseite auf den Wald und die Berge.

Die Kombination von zwei Villen auf einem Grundstück mit optionalen gemeinsamen Unterkünften und Einrichtungen eignet sich für eine Familie mit mehreren Generationen, für Freunde, die sich das Haus teilen möchten, oder für ein Unternehmen, das es für den Urlaub von Mitarbeitern nutzen möchte.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

La Roca ist ein exklusives Wohnviertel in Cala Murada, das sich im Laufe der Jahre zu einer beliebten Wohngegend entwickelt hat. Wenn Sie ein Baugrundstück kaufen möchten, bietet La Roca eine ruhige Lage und gleichzeitig Nähe zu einem ruhigen Strand. Dieser Strand ist nur 400 Meter entfernt und lädt auch in den belebten Sommermonaten zum Entspannen ein.

In Cala Murada leben viele Menschen ganzjährig. Daher gibt es hier Bars, Restaurants und Supermärkte, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo. Von Cala Murada aus können Sie zu den Buchten von Cales de Mallorca spazieren. Cala Domingos Gran, Cala Domingos Petit und Cala Antena sind über einen Küstenwanderweg erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen. Das nahegelegene Portocolom, einst ein kleines Fischerdorf, bietet eine schöne Promenade mit vielen Restaurants und Cafés am größten Naturhafen der Insel. Ein Wander- und Radweg führt von Cala Murada über die wilde Cala S’Algar zum Strand von Portocolom.

Der Flughafen ist über die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, in etwa 45 Minuten erreichbar. Wenn Sie hier ein Grundstück erwerben möchten, profitieren Sie von der ruhigen Lage und der guten Anbindung.

Die Ausstattung dieses Objektes

Obwohl jede Villa so konzipiert ist, dass der Innenraum optimal genutzt wird und auf jeder Ebene ein Außenbereich vorhanden ist, gibt es auch optionale Gemeinschaftsräume. Diese umfassen:

• zwei Doppelschlafzimmer
• großes Familienbad
• Weinkeller oder Fitnessraum
• große Doppelgarage
• 20m Pool

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Detaillierte Pläne, Gutachten und technische Berichte sind für Kunden, die wirklich an diesem Projekt interessiert sind, erhältlich.

Einer der Eigentümer ist der technische Direktor eines der größten Unternehmen Dänemarks. Er war die treibende Kraft bei diesem Projekt und wäre bereit, bei der Übergabe zu helfen, indem er Architekten, Bauunternehmer und die zuständigen Behörden vorstellt, falls erforderlich.

Die Gesamtkosten, um dieses Projekt in ein „baureifes“ Stadium zu bringen, belaufen sich auf ca. 150.000 EUR und sind bereits enthalten. Geschätzte Fertigstellungskosten:

• 1,5 Millionen EUR (im Jahr 2022)
• 0,3 Mio. ( 20% Baukostensteigerung in 2 Jahren)
• 1,8 Mio. Euro (geschätzte Baukosten 2024)
• 0,9 Mio. Grundstückskosten
• 2,7 Mio. Projektkosten (1,35 Mio. pro Villa)

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