74m² Wohnung mit 3 Zimmern, Bad, Balkon & G.-Pools zum Verkauf

In der Nähe des beliebten Hafens von Cala D´OR, im Ort Cala Egos, befindet sich diese – ein wenig in die Jahre gekommene Wohnung zum Verkauf mit viel Potential, daraus wieder ein Schmuckstück zu machen. Alleine das Umfeld – die Gemeinschaftsanlage mit 7 verschiedenen Poolzonen und einem hübsch angelegten Gartenbereich, sorgt dafür, dass man sich hier sein eigenes Urlaubsparadies schaffen kann. Die Anlage wurde im Jahr 2004 gebaut und im typischen Stil der Region rund um Cala D‘ Or gestaltet. Weiße Fassaden und dunkle Holzbalken zieren die Häuser.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit kleinem Flur, eine zum Wohnraum hin mittels einer Durchreiche geöffnete Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne. Von der Balkonterrasse aus, welche sich vor dem Wohnraum anschließt und Blick auf einen der Poolbereiche bietet, gelangt man über eine Wendeltreppe auf die obere Dachterrasse. An klaren Tagen kann man von hier aus sogar das Meer in der Ferne sehen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Diese Wohnanlage hat eine privilegierte Lage auf Mallorca. Nur wenige Gehminuten von den schönsten Buchten und Stränden entfernt. Der kleine Ort Cala Egos befindet sich in der Gemeinde Santanyí, einer perfekten städtischen Umgebung, um sowohl die Ruhe der Insel als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Weniger als eine Stunde mit dem Auto vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt.

• nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Hafen Marina Port. Er gilt als der wichtigste Hafen im Osten Mallorcas.
• im Hafen gibt es Restaurants, Bars, Supermärkte und Banken.
• mit über 600 Liegeplätzen ist er neben Palma, Port Adriano und Andratx einer der größten und luxuriösesten Jachthäfen der Insel.
• die Appartement-Häuser der Anlage liegen nur wenige hundert Meter vom ruhigen Strand der Cala Egos entfernt, einer unberührten Bucht mit Sand- und Kiesstrand und felsigem  Meeresgrund, umgeben von einem Pinienwald.
• ein Ausflug zum Naturschwimmbad unweit der Anlage ist eine hervorragende Option.
• die Anlage ist auch nur wenige Gehminuten von anderen Buchten wie Cala Gran, Cala d’Or und Caló des Pou entfernt.

Eine perfekte Lage, um die Strände und Gewässer der Insel in der Nähe Ihres Hauses zu genießen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• private Anlage mit Parkplatz (einer gehört zur Wohnung – ist aber nicht fest reserviert)
• private Dachterrasse mit BBQ
• Gemeinschaftspoolzonen (7 Stück) mit Außenduschen und Grünzone
• eine Klimaanlage war bereits installiert, ist aber nicht mehr funktionstüchtig. Eine neue Anlage könnte aber problemlos eingebaut werden.
• Die aktuellen Eigentümer haben einen Pellet-Ofen eingebaut. Dieser wird nicht in der Wohnung verbleiben, ein neuer Ofen wäre aber leicht zu installieren.
• doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
• Holzfensterläden
• Balkon
• Hauswirtschaftsraum
• unmöbliert

Diese Wohnung hat viel Potential, erfordert aber einen Austausch der Küche, eine Sanierung des Badezimmer und eine Renovierung des Wohnbereiches.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Informationen über Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns nicht vor.
Für die Gemeinschaft fallen jährlich aktuell 1500,- EUR an. Diese umfassen Garten und Poolpflege. Aktuell werden die Fassaden neu gestrichen. (Oktober 2024)

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