Sie träumen von einem renditestarken Objekt auf Mallorca? Und Sie lieben Pferde? Dann sollten Sie sich diesen etablierten, voll ausgestatteten Reiterhof zum Verkauf in der Inselmitte nicht entgehen lassen! Die Betreiber der Finca sind mit Ihren Pferden seit über 20 Jahren im Reitsport aktiv und das Anwesen ist zudem ein gefragtes Urlaubsdomizil. Hier kann der laufende Betrieb nahtlos übernommen werden (Einstellpferde, Reitunterricht, Langzeitvermietung und Urlauberbuchungen). Die jetzige Eigentümerin bietet eine umfassende Einarbeitung an.
Auf knapp 1.000m² Wohnfläche und fast 40.000m² Land verteilen sich 6 Appartements und 5 Doppelzimmer. Alle Appartements verfügen über eine voll ausgestattete Küche, einen Wohn-/Essbereich, Badezimmer, 1-2 Schlafzimmer und private Terrassenflächen. Teilweise sind die Appartements auch mit einem Kamin ausgestattet, der in den kühleren Wintermonaten neben der Pelletheizung für angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Alle Wohnungen und Doppelzimmer verfügen über das typisch mallorquinische Flair mit mallorquinischen Steinküchen und Decken mit sichtbaren Holzbalken und zum Teil sogar über einen privaten Gartenbereich. In den warmen Sommermonaten sorgt der großzügige Pool mit umlaufenden Terrassenflächen für Abkühlung.
Angrenzend befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Fußbodenheizung, Klavier, Leinwand, Bar und Küche. Auch dieser Bereich bietet Platz für ganz unterschiedliche Nutzung. Seminare oder Events finden hier einen idealen Platz. Auf der anderen Seite des Gemeinschaftsbereiches befindet sich eine Grillecke mit Kohle- und Gasgrill, Waschräume und eine großzügige überdachte Terrasse. Hier bietet sich ein beeindruckender Blick in die weitläufige Landschaft, die das Gelände umgibt.
Auf dem Gelände finden Sie einen 20x40m eingezäunten Reitplatz, ein 20x60m Dressurviereck, einen 20m Durchmesser Roundpen und ein Trailgebiet für Pferde. Ein Reitstall für bis zu 40 Pferde mit 15 Boxen, die derzeit als Sattelkammer genutzt werden, sowie 23 Paddocks mit Überdachungen runden das Angebot ab. Neben den Stallungen gibt es außerdem zwei Pferdeduschen.
Zwei große Parkplätze außerhalb des eingezäunten Areals, mediterraner Baumbestand (Zitrusfrüchte, Pinien, Palmen und Kakteen) und ein traumhafter Panoramablick lassen keine Wünsche offen.
Die Finca ist sehr gut angebunden. Sie befindet sich im Dreieck von Montuiri, Vilafranca de Bonany und Porreres, drei ursprüngliche mallorquinische Dörfer in denen regelmäßig die beliebten Firas stattfinden und der Wochenmarkt Einheimische wie Besucher gleichermaßen anzieht. Die schönsten Strände der Insel sind ebenso wie der Flughafen in 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Montuiri liegt auf einer Bergkuppe im Zentrum von Mallorca, etwa 30 Kilometer östlich von Palma. Diese mittelalterliche Stadt, deren Name aus dem Lateinischen stammt und „Bergstadt“ bedeutet, zeigt eindrucksvoll das traditionelle ländliche Mallorca. Wenn Sie eine Finca kaufen möchten, ist Montuiri besonders attraktiv. Das Dorf ist bekannt für seine hochwertigen regionalen Frischwaren und köstlichen mallorquinischen Weine. Die starke landwirtschaftliche Tradition spiegelt sich in den Produkten wie Meersalz, Honig und Olivenöl wider.
Die prähistorische Stätte ‚Son Fornes‘, die aus dem Jahr 900 v. Chr. stammt, ist von großer Bedeutung. Sie können dort noch Behausungen und Türme besichtigen. Das nahegelegene Museum Son Fornes, in einer restaurierten Kornmühle aus dem 18. Jahrhundert untergebracht, bietet weiteren Einblick.
Auch die prähistorischen Höhlenbehausungen ‚Son Company‘ und ‚Son Comelles‘ sind nur wenige Kilometer entfernt. Auf dem Gipfel des Berges ‚Puig de Sant Miguel‘ finden Sie das Santuari de la Bona Pau, ein Heiligtum aus dem Jahr 1395 mit beeindruckender Aussicht.
In der Nähe liegt der renommierte Golfplatz Son Gual, einer der besten auf der Insel. Wenn Sie eine Finca erwerben möchten, bietet Montuiri eine perfekte Kombination aus Tradition, Natur und exzellenter Erreichbarkeit.
Die Ausstattung dieses Objektes
- ETV-Lizenz für 12 Personen
- laufender Betrieb
- Kamin und Pelletheizung
- zwei Reitplätze, Roundpen und Trailgebiet
- großer Pool
- Brunnen
- verschiedene Terrassenflächen
- zwei Parkplätze
- Stall mit 15 Boxen
- großer Gemeinschaftsraum mit Küche, Bar, Klavier und Leinwand
- Zisterne mit 22.000 l
- Grillbereich
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
IBI und Müll: ca. 1.300,- EUR / Jahr
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