98m² Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, Balkon & Kamin zum Verkauf

In den siebziger Jahren wurde diese Wohnung zum Verkauf in erster Meereslinie am Hafen von Portocolom erbaut.

Hier finden Sie 110m² Wohnfläche in bester Lage. Auf der Vorderseite befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Balkon zum Hafen. Dieser verfügt außerdem über einen Blick auf die Halbinsel Sa Punta und den Altstadtteil Portocoloms. An den Wohnraum mit einem schönen alten Kamin grenzt eine Küche ebenfalls mit Meerblick sowie ein geräumiger Abstellraum. Die Wand zum Wohnzimmer wäre problemlos zu öffnen, um einen großen hellen Bereich zu schaffen. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Hauswirtschaftsraum und Platz für die Waschmaschine.

Die Eigentumswohnung müsste renoviert werden, dabei bestünde allerdings die Möglichkeit, die Aufteilung der Räumlichkeiten ein wenig umzugestalten. Die Eigentümerin hat bereits einige Vorschläge von einem Architekten erhalten, die sie uns ebenfalls übergeben hat. So haben Sie vielleicht schon mal eine Idee davon, was man aus dieser Wohnung machen kann. Im renovierten Zustand werden die Wohnungen aktuell für bis zu 1, 3 Millionen EUR gehandelt.

Eine super Investitionsmöglichkeit, denn eine Wohnung wie diese findet man nicht mehr so häufig. Die Immobilien in Portocolom und vor allem in der ersten Meereslinie sind sehr gefragt. Obwohl die Wohnung einige Stellen aufweist, die definitiv saniert werden müssen, ist sie in gutem Zustand und es gibt keine Feuchtigkeit in den Wänden.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Sanierungsobjekt
• 1. Meereslinie
• Blick auf den Hafen, das Meer und die Altstadt
• Gemeinschaftsdachterrasse
• Kamin
• Pläne mit Ideen für den Umbau
• neue Fenster mit Doppelverglasung in Küche und Wohnbereich

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 280, 57 EUR / jährlich
• Müllgebühr: ca. 180, - EUR / jährlich

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