Dieses Stadthaus zum Verkauf befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Portocolom, nur etwa 200 Meter entfernt von Sa Bassa Nova.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von rund 292 m² auf zwei Etagen und ist aktuell in vier Wohneinheiten aufgeteilt, die sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie direktem Zugang zu einem rund 200 m² großen Garten und einer angeschlossenen Garage. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein Studio mit etwa 30 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss bietet ein weiteres Studio dieselbe Fläche und direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse von etwa 25 m². Die größte Einheit im Haus ist eine ca. 70 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Dazu gehört eine über 100 m² große private Dachterrasse mit schönem Weitblick.
Drei von vier Wohnungen wurden umfassend renoviert, insbesondere mit modernen Bädern und funktionaler Ausstattung. Ein Studio befindet sich noch im ursprünglichen Zustand.
Doppelverglasung, Innentüren aus Holz, Klimaanlage sowie Aluminium-Persianas machen das moderne Haus ganzjährig bewohnbar und eignen sich insbesondere für Menschen, die die zentrale Lage zu schätzen wissen. Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich wurde eine Zisterne als Wasserspeicher eingerichtet und stellt die Versorgung auch bei Wasserknappheit sicher.
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit, in den mallorquinischen Immobilienmarkt zu investieren. Wohnraum in zentralen Lagen wie Portocolom ist auf der Insel zunehmend gefragt – insbesondere für langfristige Mietverhältnisse mit Einheimischen und saisonalen Fachkräften.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Stadthaus mit ca. 292m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Etagen
- Aufgeteilt in 4 Einheiten:
- 2 Studios à ca. 30m² (eins mit ca. 25m² Dachterrasse)
- 1 Wohnung mit ca. 70m², 3 Schlafzimmern & >100m² Dachterrasse
- 1 Wohnung mit ca. 65m², 2 Schlafzimmern, 200m² Garten & Garage
- Ruhige Wohnlage in Portocolom
- Nur ca. 200 m vom Meer Sa Bassa Nova entfernt
- Nahversorgung, Restaurants und Hafen fußläufig erreichbar
- Großzügiger Garten mit Potenzial für Pool
- Renovierte Einheiten mit modernen Bädern (bis auf 1 Studio)
- Vielfältige Nutzung möglich: Kapitalanlage, Selbstnutzung oder Kombination
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
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